Determinación del costo de construir un dormitorio adicional

Puede crear su propio oasis con un dormitorio adicional con un presupuesto limitado.

Si su hogar está a reventar, agregar un dormitorio puede brindar un espacio muy necesario para aumentar la comodidad de su familia. Las opciones van desde una suite principal de última generación hasta una habitación sencilla y económica sin lujos. Comprender el costo de estas opciones lo ayudará a elegir la opción correcta para su hogar y a encontrar el mejor tipo de adición de dormitorio para satisfacer sus necesidades y presupuesto.

Adición de dormitorio de la suite principal

Construir para agregar un dormitorio le permite la máxima flexibilidad. Agregar una suite principal de 14 por 16 pies, incluido el baño, sobre un espacio de acceso cuesta un promedio de $ 103,844 a partir de 2014, según Remodeling. Este tipo de proyecto también ofrece un retorno de la inversión de casi el 75 por ciento. Los costos pueden variar significativamente según la región, ya que la misma adición de la suite principal cuesta un promedio de $ 137,840 en un mercado urbano de alto costo. Elija acabados de lujo y un poco más de espacio y los costos de su nueva habitación podrían dispararse, con un precio promedio de $ 224,989 para una adición de suite principal de lujo a partir de 2014.

Adición de dormitorio básico

Si ya está satisfecho con su suite principal, pero necesita más espacio para su prole en crecimiento, considere una simple adición a un dormitorio de un piso sin los elegantes armarios ni el espacioso baño. Ask the Builder estima que las adiciones de habitaciones cuestan entre $ 115 y $ 200 por pie cuadrado a partir de 2014, lo que sitúa el costo de una habitación básica de 10 por 10 pies entre $ 11,500 y $ 20,000. Si necesita un baño adicional para su nueva habitación, planee gastar un mínimo de $ 18,000 para agregar un baño de 6 por 8, según un informe de 2012 de KC’s Improvement and Construction Company Inc.

Adición de un dormitorio adicional sobre el garaje

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios sugiere que puede ahorrar entre un 20 y un 60 por ciento construyendo su nueva habitación sobre su porche, garaje o una adición anterior en lugar de agregarla a su hogar. Ahorrará dinero si evita grandes movimientos de tierra o construye una base. Un informe de 2013 de CNN estima el costo de una nueva suite principal instalada sobre el garaje entre $ 50,000 y $ 80,000, que está muy por debajo del costo promedio nacional de agregar una suite principal sobre un espacio reducido.

Adición de dormitorio con un presupuesto

CNN sugiere convertir espacios sin terminar como sótanos, garajes y áticos en dormitorios. Esto puede ahorrarle entre un 50 y un 60 por ciento sobre el costo de agregar a su hogar porque elimina la necesidad de nuevos cimientos, techos y paredes exteriores. También puede hacer renovaciones menores para combinar espacios no utilizados o infrautilizados para hacerlos más funcionales. Por ejemplo, considere combinar un armario apartado con una habitación pequeña para crear un dormitorio que funcione para su familia.

Conversión de ático

Convertir un ático sin terminar en una habitación de 15 por 15 pies con baño pequeño cuesta un promedio de $ 49,438, con un retorno de la inversión de casi el 85 por ciento, según un informe de 2014 de Remodeling. El costo de la conversión de esta habitación puede ser hasta un 30 por ciento más alto en áreas de alto costo de vida. Si su ático ya está parcialmente terminado, es posible que pueda agregar un dormitorio por un poco menos. Un informe de 2013 de CNN estima que cuesta entre $ 20,000 y $ 30,000 crear una adición básica al dormitorio del ático si ya tiene escaleras. Agregue $ 10,000 por las escaleras y esté preparado para pagar entre $ 10,000 y $ 30,000 para agregar ventanas abuhardilladas para traer luz y altura adicional del techo.

Adición de dormitorio

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